Kira getirisi en yüksek olan 10 il belli oldu

ENDEKSA verilerinden derlenen bilgilere göre Mart 2024 itibarıyla Türkiye’nin kirada en pahalı illeri ve ev sahiplerine en çok kira getirisi sağlayan illerinin listesi ortaya çıktı.

En çok kira getirisi olan iller şu şekilde sıralandı:

10- YOZGAT

Ortalama fiyat: 2.150.477 TL

Amortisman süresi: 15 yıl

Yıllık kira getirisi: %6,78

9- SİİRT

Ortalama fiyat: 1.850.784 TL

Amortisman süresi: 14 yıl

Yıllık kira getirisi: %6,91

8- AĞRI

Ortalama fiyat: 1.848.602 TL

Amortisman süresi: 14 yıl

Yıllık kira getirisi: %6,96

7- GAZİANTEP

Ortalama fiyat: 2.792.676 TL

Amortisman süresi: 14 yıl

Yıllık kira getirisi: %7,06

6- MANİSA

Ortalama fiyat: 2.511.232 TL

Amortisman süresi: 14 yıl

Yıllık kira getirisi: %7,09

5- ŞANLIURFA

Ortalama fiyat: 2.353.325 TL

Amortisman süresi: 14 yıl

Yıllık kira getirisi: %7,14

4- KİLİS

Ortalama fiyat: 1.767.216 TL

Amortisman süresi: 14 yıl

Yıllık kira getirisi: %7,15

3- BİLECİK

Ortalama fiyat: 2.201.600 TL

Amortisman süresi: 14 yıl

Yıllık kira getirisi: %7,20

2- TEKİRDAĞ

Ortalama fiyat: 2.522.853 TL

Amortisman süresi: 14 yıl

Yıllık kira getirisi: %7,28

1- ANKARA

Ortalama fiyat: 2.720.510 TL

Amortisman süresi: 13 yıl

Yıllık kira getirisi: %7,77

KONUT YATIRIMINDA AMORTİSMAN SÜRESİ NE ANLAMA GELİR?

Amortisman süresi, bir konutun kiraya verilerek satın alma bedelinin ne kadar sürede geri kazanılabileceğini belirlemek için kullanılan bir ölçüdür.

Örneğin, 200.000 TL’lik bir konut, aylık 1.000 TL kira geliriyle 200 ay içinde kendisini amorti eder, yani yatırım maliyetini 16,5 yıl içinde geri kazanır. Bu süre, Türkiye genelinde sağlıklı bir yatırım süresi olarak kabul edilir.